Det er tydelig at Upper West Side er klar for våren like mye som alle andre.(Hilsen DBox)
Den nylige tilstrømningen av ny utvikling og ombygginger på Upper West Side har fått oppmerksomheten til de utenfor nabolaget. I løpet av de siste to eller tre årene er folk mindre nabolagsorienterte generelt, sier Corcoran-megler Iva Spitzer til Braganca. Det er mer bevegelse med New Yorkere over hele byen.
Spesielt estetikken til konverteringer før krigen appellerer til de som leter etter et nytt rom med et tradisjonelt Upper West Side-utseende. For det meste har [det] alltid vært kjent som et sted før krigen med en mentalitet før krigen, sa Spitzer. De mer populære tingene på Upper West Side ville være høye tak, originale detaljer, peiser.
På den annen side kan eldre kooperasjoner og leiligheter som kommer på markedet i området, møte noen konkurranse fra det nye, i stor grad på grunn av det enkle å kjøpe noe som er klar til å bli bodd i med en gang.
Sannheten er at folk elsker å leve i noe som ikke har blitt bodd i før, sa Spitzer. Og ingen elsker å renovere lenger - renovering pleide å være mye billigere og enklere å utføre, men byen har blitt veldig komplisert og lover har blitt veldig kompliserte. I den forbindelse har folk en tendens til å tiltrekke seg mer mot nye konverteringer og ny utvikling.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Foto: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
min engel (2019)
272 West 86th Street
Tarmrenovert bygning med seks etasjer før krigen, opprinnelig designet som tre herskapshus av C.P.H. Gilbert i 1895, vedlikeholdt original kalkstein og romersk mursteinfasade. Syv leilighetsenheter som spenner fra 2283 kvadratmeter til 3700 kvadratmeter, og penthouse på 4,319 kvadratmeter har 2575 kvadratmeter uteareal. Kjøkken designet av GD Cucine, mesterbad har marmorgulv, krominnslag og dypt badekar. Forventet salgslansering mai 2016.
Utvikler : East River Partners
Salg og markedsføring : Stribling Marketing Associates
Priser : 4,75 millioner dollar til 7,45 millioner dollar
Nettsted : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circa Central Park.(Foto: Seventh Art)
285 West 110th Street
Elleve etasjers leilighet designet av FXFOWLE. Trettiåtte boliger, alt fra ett soverom til fem soverom, med høyt tak og eikegulv, kjøkken med spesialtilpassede skap og hvite kvartsøyer, badene har hvite marmorgulv og vegger, hvite kalksteinsfliser og hvite lakforfengelighet. Mange har uterom; Enhetene varierer fra 647 kvadratmeter til en penthouse på 3.72780 kvadratmeter. Fasiliteter inkluderer døgnåpent dørvakt, 3000 kvadratmeter anlagt gårdsplass, treningssenter, lekerom for barn, beboersalong og takterrasse. Forventet belegg første kvartal 2017.
Utvikler : Artimus Construction
Salg og markedsføring : Byens nye utvikling
Priser : $ 1,99 millioner til $ 7,48 millioner
Nettsted : circacentralpark.com
Én West End 
1 West End.(Hilsen DBox)
1 West End Avenue
En-roms til fire-roms enheter fra 788 kvadratfot til 3030 kvadratfot. Førtito-etasjes bygning, eksteriør av Pelli Clarke Pelli Architects, interiør av Jeffrey Beers. Fasiliteter inkluderer treningssenter, 75-fots svømmebasseng, spa-behandlingsrom, mediarom, biljardrom, spillrom og 12 000 kvadratmeter takterrasse med cabanas. Forventet belegg våren 2017.
Utvikler : Elad Group og Silverstein
Salg og markedsføring : Corcoran Sunshine Marketing Group
Priser : 1,95 millioner dollar til 7,45 millioner dollar
Nettsted : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Foto: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Seksti-fire leiligheter, interiørdesign av Marie Aiello Design Studio. To- til fem-roms enheter, hvorav over halvparten har privat uterom. Fasiliteter inkluderer hager på taket, terrasser og planter, samt lekerom for barn, treningsstudio, yogarom, meditasjonslounge, dampdusjer og badstue, mediarom, klubblokale og et bibliotek. Forventet salgslansering våren 2016.
Utvikler : SJP Properties og P2B Ventures
Salg og markedsføring : Halstead Property Development Marketing
Priser : $ 2,7 millioner til 10 millioner dollar
Nettsted : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Foto: Courtesy The Corcoran Group)
270 Riverside Drive
Tolv etasjes leilighet med granitt og kalksteinfasade. Designet av Kinlin Rutherfurd Architects; tre- og fire-roms enheter tilgjengelig, fra 2.010 kvadratmeter til 2.395 kvadratmeter. Boliger har over 10 fots tak, tregulv, tilpasset fresearbeid, spesialdesignet 15-tommers gipskronelister og tilpasset skap. Umiddelbart belegg.
Utvikler : 270 Holding, LLC
Salg og markedsføring : Corcoran-gruppen
Priser : $ 3,45 millioner til 4,5 millioner dollar
Nettsted : 270rsd.com
The Chatsworth 
The Chatsworth.(Foto: Courtesy Corcoran Sunshine for HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Leie-til-samarbeidskonvertering av landemerke Beaux-Arts-bygningen. Interiør restaurert av Pembrooke & Ives; ett- til fem-roms enheter tilgjengelig, fra 1.009 kvadratmeter til 4.038 kvadratmeter. Enhetene har takhull og fiskebeinegulv. Kjøkken med benkeplater i grå marmor, spesialskap og rustfritt stål. Bad med spesialtilpassede lakkeskap, italiensk marmor og frittstående badekar. Ny lobby har alle originale paneler restaurert. Fasiliteter inkluderer salong med hvelvede tak i murstein. Treningssenter, yogastudio, privat screening rom og et spillrom. Forventet belegg sommeren 2016.
Utvikler : HFZ Capital Group
Salg og markedsføring : Corcoran Sunshine Marketing Group
Priser : 1,62 millioner dollar til 8,7 millioner dollar
Nettsted : thechatsworth.com
Individuelle lister:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Foto: Andrew Frasz)
Fire-roms, fire-bad co-op med 60 meter med utsikt over Central Park. 3.475 kvadratmeter leilighet, har galleri med våt bar, peis, fiskebein parkettgulv og bibliotek med stort enkeltbildevindu. Spisestue, kokkens kjøkken, og personalet soverom og bad. Hovedsuite med omkledningsrom og marmorbad.
Megling : Sotheby’s International Realty
Pris : 18 millioner dollar
Nettsted : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Fotograf: Anton Brookes)
the americans sesong 5 episode 1 oppsummering
En leilighet på Lincoln Square på 3842 kvadratmeter. Fem-roms fire-bad enhet med 11-fots tak, gasspeis, spesialdesignet mahogny vinbar med tre vinkjellere, eikegulv og formell spisestue. Hovedbad med importerte mosaikkfliser, separat dusjkabinett, strålende oppvarmet gulv og porselen gulvfliser.
Megling : Charles Rutenberg
Pris : $ 11,95 millioner
Nettsted : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Rekkehus vest 
221 West 77th Street.(Foto: The Boundary)
En dupleks på 3809 kvadratmeter. Fem soverom, alle med eget bad og ett pulverrom. Tilpasset kjøkken av Smallbone of Devizes med Miele apparater og privat hage utenfor stuen. Bygningsfasiliteter inkluderer basketballbane, treningssenter, bibliotek med biljardbord og takterrasse med gasspanne.
Megling : Stribling
Pris : 9,75 millioner dollar
Nettsted : stribling.com
327 West 101st Street 
327 West 101st Street.(Foto: Courtesy The Corcoran Group)
Tjue fot bredt byhus med fire soverom og 4,5 bad. 4520 kvadratmeter hjem designet av Amie Weitzman, med originale detaljer restaurert, inkludert sentral trapp, peisemantler og lommedører. Anlagt hage med skifer uteplass og innebygde treverk. To nivåer av vinduer fra gulv til tak og glass og stål og ferdig kjeller.
Megling : Corcoran
Pris : 7,95 millioner dollar
Nettsted : corcoran.com
