Lucille Roberts er ikke en kvinne som har det travelt. Kvinne-bare-helseklubb-eieren pant over det tidligere herskapshuset til Barbara Hutton (4 East 80th Street) fra to dører unna i 12 år før hun kjøpte den for en snau $ 6 millioner i 1995. Det tok henne fem år å renovere Fransk hjem i renessansestil, bestilt av Frank Woolworth og bygget av CPH Gilbert rundt 1915. Nå, med en avtale på 10 millioner dollar om å selge sitt nåværende hjem på 8 East 80th Street, begynner fru Roberts å vurdere å flytte.
4 East 80th Street, med 18 900 kvadratmeter, er grande dame i en blokk som er moren til eneboliger. I 1901 bygde Mr. Woolworth et hjem for seg selv på det nordøstlige hjørnet av 80th Street og Fifth Avenue; hans naboer var Warburgs og Bloomingdales. Deretter stilte han opp døtrene over gaten ved 2, 4 og 6 East 80th Street. Fru Hutton, den opprinnelige fattige-lille-rik-jenta, vokste opp i midten - på nr. 4, den største av de tre.
Ms Roberts, som ikke ville opplyse om sin alder, men ifølge rapporter er 55, sa at hun ikke har etterlatt seg stein urørt i sin omfattende restaurering, renovering, ominnredning. Har du sett Clueless? spurte hun og prøvde å forklare det nye skapet hennes som vil inneholde et elektronisk klesstativ - som ligner på en tørrrens. Et ekstra soverom ble hugget opp for å imøtekomme enheten som Alicia Silverstone gjorde berømt i kultfilmen fra 1995 om en tenåring med for mange kredittkort.
Fru Roberts ’arkitekt er Hottenroth og Joseph og hennes designer er John Robert Moore II, som pleide å jobbe med søster Parish og også designet sitt gamle hus. Også rådgivende er hennes nære venn Eunice Gardiner, kona til Robert Gardiner, hvis familie eier Gardiner's Island. Se på Lifestyles of the Rich and Famous for å dekorere tips, fortalte venninnen henne. 25. april gikk Roberts et skritt videre da hun turnerte i det lange, tomme Cartier Mansion på 15 East 96th Street som har sin egen prislapp på $ 13,5 millioner.
Fruktene av hennes forskning er en heders Cary Grant Suite, et soverom oppkalt etter skuespilleren som var gift med fru Hutton i tre år, og et seks meter høyt John Malkovich-rom med utsikt over kjøkkenet. Et annet høydepunkt: Solarium med takvinduer like ved spisestuen i første etasje.
Ideelt sett vil hun og ektemannen, Bob Roberts, flytte sine personlige kontorer fra første etasje og kjeller på 8 East 80th Street til et lignende sted på 4 East 80th Street. Ovenpå vil det være minst tre soverom.
Det 35 meter brede husets siste inkarnasjon var som Young Men's Philanthropic Society, hvor en gentleman kanskje hadde funnet et middelvært bro. Foreningen satte huset på markedet for 12 millioner dollar i 1990. Nå er naboene filantropen Frederick Koch på nr. 6, tidligere 21-eier Marshall Cogan på nr. 18 og fru Roberts og hennes ektemann, Bob Roberts, som kjøpte 8 øst 80th Street for 1,7 millioner dollar i 1983. De markedsførte den for 7,95 millioner dollar etter å ha anskaffet nr. 4.
Rundt 50 personer så på 8 East 80th Street, et fem-etasjers kalksteinhus med kontorer og et konferanserom i kjelleren og første etasje, samt seks marmorpeiser, en heis, en leilighet i toppetasjen komplett med kjøkken og tre soverom suiter. Fru Roberts husker rundt ti personer som ga tilbud om å kjøpe huset - inkludert Whoopi Goldberg for i underkant av 7 millioner dollar.
Hun ønsket å være i, som i morgen, sa fru Roberts, som også har eid et hus i South Hampton i 20 år. Og vi klarte ikke å gjøre det så fort. Dette var et tilbakevendende problem. Hver gang noen kom opp for å slå og hevet prisen, var de ikke klare til å flytte.
Priset på huset ble hevet til 8,9 millioner dollar i 1998 og til 9,9 millioner dollar i februar i fjor. Etter en budkrig som fant sted mens Roberts reiste i India, ble en kontrakt på 10 millioner dollar undertegnet 10. mars av et par programledere etter at de hadde solgt selskapet sitt og innløst alle sine opsjoner.
De nye kjøperne vil arve Lucille Roberts Bathroom, et sterkt fransk boudoir som hun hadde modellert etter en hun så i en suite på Ritz i Paris som hun ble oppgradert til uten hennes tillatelse, uten rabatt. Hun flyttet til et annet rom, men ikke før hun fulgte Robin Leach-regelen: Hun tok flere bilder som ble grunnlaget for favorittrommet hennes på 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG SELGER Hennes ØST 79-STREET CO-OP. BLIR DEDE BROOKS NESTE? Selv om Whoopi Goldberg ikke fikk tak i Lucille Roberts byhus på 8 East 80th Street, kjøpte den 50 år gamle komikeren, skuespilleren og Hollywood Squares-ringeren leiligheten i 15. etasje på 151 East 79th Street for 2,9 millioner dollar i 1996. I midten av april, Imidlertid sirkulerte Fru Goldberg et brev til alle naboene - inkludert avsatt Sothebys administrerende direktør Diana (Dede) Brooks - som ga dem første dibs da hun planlegger å laste ut den 13-roms, 4200 kvadratmeter store leiligheten med fire soverom, fire bad og tre stuepikerom. Uten takere gikk leiligheten på det åpne markedet 1. mai for alle med 5,6 millioner dollar til overs.
Fru Goldberg, som vokste opp i Chelsea, har hatt et herskapshus i Tuxedo Park siden 1997. Den har fransk panel i stuen og biblioteket, marmorbad og en peis. Hun kjøpte stedet fra Franklin Hobbs, den tidligere styrelederen i Dillon, Read & Company, et investeringsbankfirma.
Det er et tøft brett, sa en megler om bygningen, og det er en flott bygning.
Meklere spekulerer i neste omgang i bygningen, er spredningen i 10. etasje av fru Brooks, som satte sitt Greenwich, Conn. Hus på markedet for $ 3,995 millioner i begynnelsen av mars gjennom Sotheby's International Realty. Ifølge kilder er det eneste problemet at eneretten til å selge leiligheter i 151 East 79th Street er under lås og nøkkel av megler Edith Tuckerman fra Brown Harris Stevens, selskapet som administrerer bygningen, og det er New York-tilknytningen til Christie's Great Estates, eiendomsavdelingen til auksjonshuset i London. Verken fru Tuckerman eller fru Brooks returnerte telefonsamtaler for kommentar.
164 East 72nd Street
Tre-sengs, 3-bad, 2000 kvadratmeter samarbeid.
Spørsmål: 1,9 millioner dollar. Selger: $ 1,7 millioner.
Avgifter: $ 2,772,67; 48 prosent fradragsberettiget.
Tid på markedet: 10 dager.
AND! PAR HOPPER DAMMEN Han er over 6 fot og hun er minst 5 fot 8. Regelen var at de ikke ville vurdere noen leilighet der han kunne berøre hånden mot taket. Tilsynelatende mislyktes Carnegie Hill og 60-tallet, og de havnet rett over gaten fra leiligheten de leide. Den elegante førkrigsbygningen, mellom avenyer og Lexington, har hage, tre leiligheter per etasje og post levert til inngangsdøren. Douglas Elliman Realty representerte selgerne, investeringsbankfolk som hadde blitt flyttet til London. Julie Friedman fra Bellmare Realty representerte kjøperne. Salget var fru Friedmans tredje på tre måneder der selgerne hoppet over dammen.
ØSTHAMPTON
JAY-Z SOMMERLEIE ER INGEN SWEAT FOR HUSEIER RUSSELL SIMMONER I fjor betalte 29 år gamle Grammy-vinnende rapper Jay-Z (Shawn Carter) og hans forretningspartner Damon Dash, 28, $ 60.000 for å leie Goose Creek, en åtte- soverom eiendom med innendørs og utendørs bassenger og et 110-seters screening rom i Wainscott, i to uker. Men denne sesongen, etter at Carter ble tiltalt for å ha knivstukket plateleder Lance Rivera (33) den 1. desember, bruker duoen 120.000 dollar på East Hampton-huset der hip-hop-impresario Russell Simmons (43) bodde i fjor sommer kl. 323 Georgica Road. Huset er for tiden på markedet for $ 1,395 millioner.
Men ikke synd på Mr. Simmons. Han og hans kone, modellen Kimora Lee, kjøpte et fem-roms, seks og et halvt badhus på Gericho Road 20 for $ 2,5 millioner og et tilstøtende 1,85 hektar stort tomt for $ 785 000. Det er bare huset og et basseng på de to tomtene, men Mr. Simmons kjøpte de to eiendommene i forskjellige navn, og la muligheten for videre bygging åpen.
Peter Turino, en megler hos Dunemere Associates Real Estate, East Hampton-loven, er slik at du vil kjøpe to tilstøtende eiendommer separat, så det er trygt å bygge på det en dag. Hvis de har samme navn, er det ulovlig.
Ifølge en annen megler var Mr. Simmons 'nye oppvarmede basseng omgitt av store steinblokker da han kjøpte huset. Det så ut som Flintstones bodde der.
Mr. Simmons ville ikke kommentere.
ØVRE VESTSIDE
124 West 87th Street
Fire etasjers, 5000 kvadratmeter byhus.
Spørsmål: 1,975 millioner dollar. Salg: $ 1,92 millioner.
Tid på markedet: Tre måneder.
WALL STREET TRESOME SHACKS UP Byen begynner å føles mer og mer som showene på WB. To gutter og en jente kjøpte dette byhuset sammen og skal dele det på tre måter. Ja, de jobber på Wall Street. De er veldig gode venner, sa megleren deres, Lloyd Parodneck fra Bellmarc Realty. De reiser alle ganske mye, så de vil alle se etter hverandres leiligheter når den andre er borte. Fyren med hunden skal ta de to nederste etasjene - en to-etasjes leilighet med 14-fots tak i salonggulvet og en hage bak. Damen skal kombinere ett-roms og studio i tredje etasje. Og den andre fyren skal ta fjerde etasje og gjøre den om til en tosidig, og legge til en ekstra historie på taket. Etter hvert ønsker de å konvertere bygningen til et samarbeid og eie sine separate leiligheter hver for seg. I følge Mr. Parodneck trenger byhuset, bygget på slutten av 1800-tallet, mye arbeid. Beinene er der, men det har ikke blitt oppdatert på 30 år, sa han, med henvisning til elektrisk-blå shag-teppe i første etasje. Formica er ferdig i kjøkkenet og 1970-tallets innebygde tre i stuen, som det ikke veldig moderne eller tradisjonelle dekorasjonsinnslag fra de tidligere eierne. De nye kjøperne vil gjøre omfattende renoveringer inkludert fasadearbeid. Avtalen ble formidlet av Robert Knakal, styreleder i Massey Knakal.
VESTBYEN
534 Hudson Street (Kimberly)
Tre-sengs, 3 1/2 bad, 1870 kvadratmeter leilighet.
Spørsmål: 1,25 millioner dollar. Salg: $ 1,255 millioner.
Avgifter: $ 1136. Skatt: $ 141.
Tid på markedet: Omtrent to måneder.
DEN STORE BONUSEN FRA N.Y.U. LAW Columbia University kan være en av New Yorks største utleiere, men New York University kan være den fineste. Tidligere i år har New York University Law Foundation, forstanderskapet for N.Y.U. Law School, kjøpte denne leiligheten og overleverte den til Stephen Perry, en gjesteprofessor i erstatningsrett fra University of Pennsylvania. Og Mr. Perry, hvis ettårsperiode slutter og som er i ferd med å fullføre en bok innen sitt kompetanseområde, kan tilsynelatende bli så lenge han vil. N.Y.U. har gitt meg et tilbud om å bli på lovskolen permanent, sa Perry til Braganca. Og hvis jeg blir på N.Y.U. så blir jeg på Kimberly. Leiligheten er selvfølgelig en del av agnet. I stedet for å gi dem lønn som ikke er i diagrammer, kjøper de hus til dem, sa en universitetskilde om pakkene N.Y.U. Law har vært presentert for potensielle høyprofilerte fakultetsmedlemmer i det siste. Den syv etasjers murbygningen har døgnåpen concierge. Alle bortsett fra syv av leilighetene, som varierer i størrelse fra 860 til 2400 kvadratfot, har terrasser eller balkonger. Mr. Perry, som er 44 og har undervist i erstatningsrettslig juridisk filosofi ved University of Pennsylvania siden 1996, ser ut til å være tatt med gratispute. Annet enn en lekkasje da han først ankom, sa han, det er en flott bygning og en flott beliggenhet. Utvikleren gjorde en fantastisk jobb. Meget imponerende.
