Vi har vært interessert i New York i lang tid, sa medgrunnleggeren av ultra-hip Ace Hotel Group, som nylig flyttet til Manhattan midt i planene om å åpne den første østkysten av utposten til sitt flyktige, men moderne motehus senere dette. år.
På vestkysten er en av våre byer nr. 1, så langt som folk kommer til oss, New York, sa han. Så jeg tror det omvendte vil være sant, at vi også vil ha et stort publikum, en stor appell, forhåpentligvis i New York-markedet.
Mr. Calderwood og Co. overtar ledelsen av det gamle Breslin Hotel på hjørnet av Broadway og West 29th Street, hvor massive renoveringer planlegges i løpet av det neste året for å konvertere det loslitt landemerkebebyggelsen til et trendy hotell for turister.
Det er en stor jobb, da den eldgamle boligen med 360 rom med ett rom, åpnet i 1904, vil kreve litt omstendelig gjenoppbygging. Vi må legge til bad, sa han (det gamle hotellet tilbyr for øyeblikket bare delte fasiliteter i gangene), og det er infrastruktur og ting som spiser opp kvadratmeter. Vi kommer på rundt 250 rom.
Mr. Calderwood og utviklerne Andrew Zobler og Allen Gross håper å gjenåpne et modernisert Breslin med bedre rørleggerarbeid, blant annet neste desember.
Vi er definitivt på rett spor, sa Mr. Calderwood Observatøren denne uken, tilsynelatende uberørt av nylige søksmål som tar sikte på å spore den modige transformasjonen.
30. januar vil en advokat som representerer flere leietakere som for tiden bor i Breslin, hevde i retten at påståtte tilslørte trusler og avbrudd i viktige tjenester i månedene frem til den planlagte hotellkonverteringen har utgjort en ulovlig form for trakassering som er ment å drive ut de husleieregulerte beboerne.
Hvis en dommer er enig, kan byen trekke tilbake de nødvendige tillatelsene, og ødelegge Ace Hotels etterlengtede Big Apple-debut.
Nylige levekår, som beskrevet av sinte beboere i rettsdokumenter, er langt fra selv de minimalistiske bekvemmelighetene som gjester på eksisterende Ace-steder i Seattle og Portland er vant til: kroniske oppvarmingsproblemer, hauger med ubehandlet søppel som hoper seg opp, heiser som stadig fungerer som de skal —Dørene til heisene smelter støyende, svinger seg opp, lukker, åpner seg om og om igjen, som et hakkende mekanisk monster.
Ved en anledning i mars i fjor satte en heis seg fast, og fanget en fyr inne i nesten en halv time da en brannmann prøvde å lirke ham ut.
Dele bad og fellesarealer blir i mellomtiden beskrevet som mildt sagt upassende med kraner teipet med teip og en skillevegg bundet sammen med det som så ut som en skolisse.
Midt i all den påståtte dysfunksjonen og forfallet sier ulykkelige innbyggere at de gjentatte ganger har blitt jaget for å akseptere en utbetaling og flytte ut - og minst 150 eller så allerede har ifølge rettsdokumentene - men mange velger å forbli, klamrer seg til Breslins billige leie og sentrale Manhattan beliggenhet.
En fast forankret beboer nektet til og med en foreslått flytting til en annen leiestabilisert bygning, og foretrakk å holde seg nær arbeidet i det nedslitte vandrerhjemmet i Broadway i stedet for å være i et skyggefullt område i Brooklyn, ifølge hennes vitnesbyrd.
Mr. Calderwood sa at han ikke er bekymret for potensielle forsinkelser som følge av søksmålet. Vi har jobbet veldig, veldig tett med leietakerne, sa han. Jeg er sikker på at alt vil ordne seg for alle.
Kanskje den tilliten kommer fra det faktum at en dommer allerede avviste beboernes klager, og bemerket at det var begrenset dokumentasjon for å bekrefte leietakers vitnesbyrd, ettersom byopptegnelser viste relativt få bygningsbrudd i Breslin de siste tre årene.
Bevisene angående disse møtene viser at Breslin-ledelsen arbeidet kontinuerlig for å oppnå kjøpsavtaler med så mange leietakere som mulig, inkludert økonomiske utbetalinger og flytting til leieregulerte leiligheter. Dette kommer langt fra trakassering, regjerte Faye Lewis, dommer i forvaltningsretten, i en beslutning fra august 2007.
Sider:1 to
