The Gates 'hus i Medina, Wash. Er verdt $ 131 millioner dollar.Kevin Mazur / Getty Images for Robin Hood Medina, Washington, en liten forstadsby utenfor Seattle, huser kanskje det høyeste antallet av Amerikas topp 0,01 prosent. Byen har i dag en middels boligverdi på 2,77 millioner dollar, ifølge Zillow, og er hjemmet til slike megamilliardærer som Bill Gates og Jeff Bezos, de to rikeste menneskene i verden.
I motsetning til det mange tror, sliter kommunestyret i denne milliardærbelagte byen imidlertid for å få endene til å møtes med skattedollaren som er hentet fra de dyre boligene i området.
Det kan være vanskelig å forestille deg at byen ikke har nok inntekt til å opprettholde dagens tjenestenivå, spesielt i denne økonomien. Mens eiendomsverdiene fortsetter å øke, øker ikke byens skatteinntekter sammen, fortalte byen Medina lokale innbyggere a Nyhetsbrev i juni .
Årsaken er dobbelt. For det første er det under eiendomsskatteloven i Washington State forbudt for lokale myndigheter å øke eiendomsskattesatsene for mer enn en prosent uten offentlig stemme. Den økte takten, kombinert med Washingtons allerede lave eiendomsskattesatser , gjorde det umulig for byen å holde skatteinntektsveksten i takt med utgiftsøkningene.
I Medina er den nåværende eiendomsskattesatsen $ 7,93 per $ 1000 av beregnet boligverdi, eller 0,793 prosent. I følge det lokale fylkeskontorens kontor vil Medina-huseiere i 2019 med et medianpris på $ 2,05 millioner (i fjor beregnet verdi) hver betale rundt $ 18.475 i eiendomsskatt.
Bill Gates, hvis berømte Xanadu 2.0 hus antagelig er den dyreste i området (verdsatt til $ 131,239,000), vil betale $ 1,04 millioner.
Basert på statens vekst på en prosent cap og Medinas totale eiendomsskatt inntekt i år ($ 2,8 millioner), kan byen bare få maksimalt ekstra $ 28 000 i skatteinntekt neste år, noe som ikke er nær nok til å dekke de økende tjenestekostnadene, sa nyhetsbrevet i juni. Brannvesen alene økte med nesten dobbelt så mye i 2019.
Det andre - og verre - problemet er at bare åtte prosent av inntektene for eiendomsskatt vil bli brukt til å finansiere bydrift. Resten vil gå til fylket, lokale skoler, regional transitt og andre offentlige tjenester.
Medina driver for øyeblikket en $ 500 000 underskudd , ifølge byens nettsted, og forventer at den vil vokse til 3,3 millioner dollar innen fem år. For å tette gapet vil byen avholde en offentlig avstemning i november for å løfte taket på eiendomsskatt.
