Guggenheim Partners , et verdipapirforetak som vokste fra å administrere den enorme private formuen til familien Guggenheim på begynnelsen av 1900-tallet til et mangesidig finansselskap, har signert en stor leieavtale kl. 330 Madison Avenue for sitt hovedkvarter i New York, avslørte kilder.
Avtalen kommer en måned etter Den kommersielle observatøren rapporterte først at Guggenheim ønsket å ta plass ved bygningen i november.
330 Madison Avenue
Selskapet vil ta 186 000 kvadratmeter på nesten 850.000 kvadratmeter bygning , som eiendommens utleier Vornado Realty Trust har brukt over 100 millioner dollar de siste årene renovering.
Guggenheim Partners vil flytte til plassen når den nåværende leieavtalen kl 135 East 57th Street utløper i 2013.
Firmaet vil ta en samling etasjer i bygningen - 8, 10, 11, 15, 18 og 32 - til leie i $ 70s per kvadratmeter . Avtalens løpetid strekker seg i 15 år.
Vornado har trukket leietakere til 330 Madison Avenue delvis med et ambisiøst program for å oppdatere eiendommens fasiliteter. Utleier, en av de største eierne av næringseiendom i byen, erstattet bygningens lobby og fasade som en del av det siste arbeidet og oppdaterte systemer som tårnets oppvarming og klimaanlegg.
Selskapet forventer å motta en LEED Silver-sertifisering i bygningen for oppgraderingene, et ettertraktet standard for energieffektivitet og miljømessig bærekraft.
Guggenheim hadde turnert på tilgjengelige plasser i markedet i flere måneder, sa meglere kjent med firmaet, og tidligere i år så det ut til å låse opp en avtale på 1251 Avenue of the Americas . Denne transaksjonen falt imidlertid fra hverandre når Natixis , en fransk bank som Guggenheim planla å ta plassen fra, klarte ikke å fullføre en avtale om å flytte til et annet midttårn, 9 West 57th Street , og trengte derfor omtrent 200.000 kvadratmeter av kontorer den hadde på Avenue of the Americas 1251.
Avtalen på 330 Madison Avenue er en betydelig utvidelse av Guggenheim Partners eksisterende plass på 135 West 57th Street, en bygning eid av Cohen Brothers Eiendom . Ifølge kilder har Guggenheim mindre enn 140.000 kvadratmeter der, nesten 50.000 kvadrat føtter mindre enn hva den tar på 330 Madison Avenue.
Guggenheims leiekontrakt på Madison Avenue 330 er den andre store avtalen på eiendommen på like mange år. I 2010 tok eiendomsselskapet Jones Lang LaSalle rundt 82.000 kvadratmeter i bygningen til hovedkvarteret i New York for leie på 60 dollar per kvadratmeter.
Peter Hennessy , en toppsjef i eiendomsselskapet Cassidy Turley , representerte Guggenheim i leiekontrakten. Frank Doyle , en leder ved Jones Lang LaSalle , leder et byråteam som håndterer leasing på Madison Avenue 330. Interne leasingledere i Vornado, inkludert selskapets leasingdirektør Glen Weiss og utøvende Thomas Costanzo , har også tilsyn med avtaler på eiendommen.
Daniel Geiger, Staff Writer, kan nås på DGeiger@Braganca.com
